Coste reforma integral por m² en 2025 en Barcelona: Guía de precios y consejos

¿Vas a reformar tu piso o casa en Barcelona en 2025? Conocer el coste de una reforma integral por metro cuadrado es clave para planificar tu inversión y evitar sorpresas. Barcelona tiene muchas viviendas antiguas que necesitan modernizarse, y los precios cambian cada año. Te contamos todo lo que debes saber en 2025.

Coste promedio de una reforma integral por m²

En Barcelona, el precio por m² en 2025 se sitúa aproximadamente en:

Básica (calidad media-baja): 400 – 500 €/m².
Media‑alta: 600 – 800 €/m².
Premium: 800 – 1 000+ €/m².

Estos rangos incluyen mano de obra, materiales estándar y licencias. No incluyen mobiliario suelto ni electrodomésticos. El IVA reducido (10%) suele aplicarse en reformas de vivienda habitual, lo que abarata el coste final.

Factores que influyen en el precio

Materiales y acabados Los azulejos, suelos y encimeras determinan gran parte del precio. Elegir gamas medias puede bajar el coste sin perder durabilidad.
Mano de obra y complejidad Tirar tabiques o modificar instalaciones encarece la obra. Cuantos más oficios (electricidad, fontanería, carpintería), mayor será el precio por m².
Estado de la vivienda Si hay humedades, estructuras dañadas o instalaciones obsoletas, el presupuesto sube por los trabajos previos necesarios.
Tamaño del proyecto Las reformas grandes suelen tener un coste por m² algo menor gracias a economías de escala. En espacios pequeños, los gastos fijos pesan más.
Ubicación Barcelona capital encarece mano de obra y logística (acceso, escombros). Localidades cercanas pueden ser más económicas.
Extras y licencias Aire acondicionado, domótica o calefacción por suelo radiante añaden coste. Las tasas municipales rondan el 4 % del presupuesto de obra.

Ejemplos de presupuestos orientativos

Estos son ejemplos reales de Selarom en Barcelona. Son cifras globales para calidades medias, sin desglosar partidas:

A mayor superficie, el coste total sube, pero el precio por m² puede bajar ligeramente.

Beneficios de elegir Selarom

Experiencia local: 25 años reformando en Barcelona.
Gestión integral: proyecto, licencias y todos los gremios coordinados.
Garantías: escritos en mano de obra y materiales.
Eficiencia: técnicas modernas que reducen tiempo y costes.
Sostenibilidad: mejoras energéticas para acceder a ayudas y ahorrar en futuros recibos.

Consejos para optimizar tu presupuesto

Planifica al detalle: define alcances y materiales antes de empezar.
Compara presupuestos: pide al menos 2 o 3 y revisa qué incluyen.
Fija un tope: comunica tu presupuesto máximo y reserva un 10 – 15 % para imprevistos.
Elige bien los materiales: busca gamas medias con buena durabilidad.
Reutiliza elementos: conserva suelos o muebles si están en buen estado.
Confía en profesionales: evita “chapuzas” y reparaciones posteriores.

Saber el coste por m² de tu reforma integral en Barcelona en 2025 te ayuda a tomar decisiones acertadas. Si quieres un proyecto sin sorpresas, con gestión completa y garantía de calidad, Selarom es tu aliado. Contáctanos y recibe un presupuesto personalizado para tu reforma integral. ¡Empieza hoy tu proyecto con los mejores profesionales en Barcelona!